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租房签订的租房合同，提前退押金可以吗
专业解答在大多数情况下，提前解约后租户所交付的押金不能予以退还并不符合相关法律规定。押金作为一种担保物权形式，其本质上代表着承租方对于出租方的承诺和责任。因此，除非租户存在违反租赁合同条款的行为，否则出租方应当毫无保留地将所有押金悉数归还承租方帐户。然而，如果在租赁期间房屋及附属设施发生了损坏或者租户在履行合同过程中存在违约行为，那么出租方则有权利按照实际损失程度适当扣除一定比例的押金以充作违约金。
专业解答若提前终止租赁，承租方或可获部分租金及保证金退还。但出租方有权保留部分款项作为违约补偿。双方协商一致或出租方违约时，承租方无需赔偿，应全额退还剩余租金及保证金。
专业解答提前终止租房合同可能导致违约，需担责并赔偿损失。押金退还需依据租赁合同条款、双方共识及法律标准。合同中可能包含关于违约押金的规定。如果承租方提出终止且无违约情况，业主应在接到通知后一个月内处理，可能退还押金。如因承租方违约，押金可能不退。
专业解答一般不退回已缴租金，租赁合同规定了双方权责，如出租方保证房屋标准，租户按时付租金。提前终止合同属违约，需承担法律和经济后果，出租方常通过扣除押金来承担这一责任。
专业解答根据法律规定，出租人不退还租房押金属违法行为。押金退还与否及方式取决于租赁合同中的违约责任条款。如承租方未按约定期限提前解约并收回房屋，则构成违约；反之，若承租方无过失，出租方不得拒绝退还押金，这违反法律规定。
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