房屋租赁合同签订了，房东收不收租金

【法律意见】看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果你租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东有权要求你搬出去。但是如果大房东在二房东把房屋出租给你们的六个月之内没有提出异议的话，你有权不搬出去。【法律依据】《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民不予支持。第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。

出租方（甲方）：___________（以下简称甲方）____法定代表人：____________　　公司地址：_________________________联系电话：_________传真：_______　　承租方（乙方）：__________（以下简称乙方）____法定代表人：___________　　公司地址：_______________________________联系电话：______________传真：_____________　　乙方承租甲方的房屋，为此，双方经过协商达成如下合作意向书：　　第一条租赁房屋的概况：　　乙方欲承租甲方的房屋（以下称该房屋），房屋位于____（建筑面积）。　　第二条租赁期限、用途　　该房屋租赁期由双方签订正式合同予以约定，但最短租期为_____年。租赁该房屋作为________使用，并遵守国家和江苏省有关房屋使用和物业管理之规定。　　第三条租金及支付方式　　该房屋租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。　　1.甲方负责该房屋的消防安检由丁类变更为丙类（增设消防水汞房或取水码头），如必须建消防水汞房，则费用甲乙双方自承担一半。　　2.甲方负责该房屋供电由250KVA增容至500KVA（更换新的500KVA变压器、配电间闸阀及电缆），乙方依照行情价付变压器租金（RMB200/KVA/年）。　　3.甲方负责该房屋附房二楼增建至顶楼之楼梯。　　4.甲方负责该房屋路名、门牌号申请　　第四条其它费用　　租赁期间，使用该房屋所发生的下列费用由乙方自行承担：水费、电费、通讯费、空调费、电视月租费、燃气费等。本合同未列明的其它费用双方协商确定。____　　第五条交付期限　　甲方在_____年____月____日前交付该房屋。具体以双方届时签订《房屋租赁合同》为准，《房屋租赁合同》内容中必须明确甲方在_____年____月___日之前交付房屋。　　第六条：正式合同的签约时间　　双方定于____年___月___日之前签订正式的《房屋租赁合同》，具体由甲方提前通知乙方。　　第七条签约保证金　　乙方同意向甲方支付签约保证金人民币________元。如果由于甲方的原因而导致双方未能签约的，则甲方应赔偿乙方违约金______元。如果乙方未能按照本意向书第六条的约定如期签约的，则乙方的该保证金作为违约金支付给甲方。　　双方签订正式的《房屋租赁合同》后，其中____元保证金转为乙方支付甲方该房屋租屋的押金，另________元转为乙方支付甲方该房屋的租金。　　第八条：本意向书未尽事宜，另行协商。　　第九条：本意向书经双方签名并盖公章后生效。意向书一式二份，双方各执一份。　　甲方：____乙方：____　　甲方代表签名：乙方代表签名：　　签署日期：________年________月________日________签署日期：____年____月____日