或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
什么是房屋产权面积，房屋产权面积是什么意思
专业解答针对期房产生的面积误差争议解决途径如下：当出现超出自购房屋总面积3%以上的误差时，买方拥有解除合同的权力，而卖方有责任返还买方已支付的全部购房款项及其利息；倘若误差未超过该比例，则可以依照面积误差比例与双方事先协商的价格体系来确定究竟应当由买方弥弥补正或是由卖方独自承担相关费用，亦或由卖方予以返还并额外赔偿买卖双方的利益损失。
专业解答若产权范围与实际情况不符，可按合同条款处理。差异在3%以内，按原合同价格结算；超出3%但未达该比例，有权要求业主支付差额；小于约定部分则退还多余款项，差额需补齐。差异超过3%，可依法起诉或仲裁，要求解除合同并退还已支付款项。
专业解答小产权房法律纠纷中，原告需满足直接利益关系、明确被告、具体诉讼请求等条件，案件须符合民事诉讼规定且属于受诉法院管辖。符合标准则法院七日内立案通知，否则出具裁定书不予受理。原告对裁定有异议可向上级法院上诉。
律师解析 换发房地一体不动产权证书时，房屋测量面积与原房屋所有权证记载面积不一致的，应当以精度高的测量方法测得的面积为准。运用同种测量方法测量，属于精度误差范围内的，以原房屋所有权证记载面积为准。对于房屋翻建后造成面积不一致的，当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料，申请变更登记。
律师解析 房产证不确权面积是当前土地证登记的面积和实际面积不一致，存在差异，需要核实实际面积或办理查封手续才能确定房屋具体面积，房产存在不确权面积，在折迁或买卖的时候，将不能参考该房产的确定的面积来确定价格，将影响折迁及买卖的实际价格交易。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
