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土地使用证和土地规划许可证的区别

张** 陕西-咸阳 征地拆迁咨询 2021.05.19 02:23:15 4387人阅读

土地使用证和土地规划许可证的区别

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关于“土地使用证和土地规划许可证的区别”的相关解答如下:
1、土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级农村土地中土地总面积,其中地类面积。
④变更记事。
⑤附图以及证书的编号等。
2、准建证是国土资源局规划建设委员办公室的批准建设证明文件。按规定,旧房重建,或卖地新建的建筑,都须持土地使用证与计划建设的方案图,递交建委审核批准才能建设,这过程一般称为“报建”,未经报建则视作违规建筑,政府有权拆毁。报建通过后,该部门还给予“房产使用证”。

2021-05-19 02:25:15 回复

尊敬的客户,您好,根据《洛阳市住房公积金提取管理办法》有关规定,农村自建房可提取公积金,需提供:《宅基地使用证》或《农村集体土地使用证》;村乡两级的建房证明;购买建材的票据;提取人身份证(以上资料均需原件及复印件各一份)。单位加章的提取申请书一份。若《宅基地使用证》是父母、配偶或子女的,需提供结婚证、户口本或公安部门出具的身份关系证明。携带以上资料来我中心二楼大厅申请提取,我们将在三到五个工作日与您联系看现场。如您还有其他疑问,请致电:.


1.由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,经审核由县人民政府颁发集体土地使用证。
2.建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
3.从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。建议您到当地的国土资源部门或建设局咨询。


1.由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,经审核由县人民政府颁发集体土地使用证。
2.建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
3.从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。建议您到当地的国土资源部门或建设局咨询。

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