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求助,汕头农村拆迁补偿政策是如何规定的?

杨** 四川-宜宾 拆迁安置咨询 2017.05.18 19:13:17 2434人阅读

律师,你好。我在汕头的老家里有一栋三层的自建房屋,听说我们村那里准备要进行拆迁了,想知道汕头农村拆迁补偿政策是如何规定的?

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汕头农村拆迁补偿政策规定如下:
一、土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。
二、安置补助费:此补偿项目一般和土地补偿费合并计算,见国土资见(2004)238号文件规定,土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用,用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的,该费用由村集体统一使用和安置

三、青苗补偿费或附着物补偿:青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。

2017-05-18 19:15:17 回复
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