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想要咨询您租赁合同能抵押贷款吗?

郭* 湖南-郴州 债务债权咨询 2017.05.17 14:30:50 85人阅读

您好,律师,我现在手上有租赁合同,想要通过租赁合同去贷款,那么租赁合同能抵押贷款吗?非常感谢哦。

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您好,根据租赁合同能抵押贷款吗的问题,我告诉您只有租赁合同是不能贷款的,还需要提供营业执照、身份证、征信报告才可以。
贷款种类
一:个人信用贷款
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
贷款种类
二:房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
贷款种类
三:大学生创业贷款
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信,目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策,常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。
贷款种类
四:个人户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了,但是面多个体户融资困难,许多人选择该类贷款,申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,需具有完全民事行为能力,有当地户口;有本地固定的经营场所,且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。
贷款种类
五:房屋按揭贷款
目前很多人购房申请房屋按揭贷款,那么该贷款需要什么条件呢?一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

2017-05-17 14:31:50 回复
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您好,不管是动产还是不动产,典当的目的是:典当行是利用租赁物的收益功能来为自己谋取利益,是一种用益物权。而抵押则的目的是:抵押权是一种担保权,利用抵押物的实际价值来担保你们之间的借款在债权人不能实现债权时,用抵押物偿还的一种担保,在这之间,抵押物权人对不动产抵押物或动产抵押物有可能占有,也有可能不直接占有,但是对于抵押物(不管是动产或不动产),抵押权人都没有使用权。如果使用了还要折算成费用补偿抵押人。而典当则没有这么多约束。

2017-05-17 14:38:50 回复
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