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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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我的房子在农村盖的十年,现在不住了,怎么办?

潘** 河南-三门峡 房屋买卖咨询 2021.04.03 11:09:14 454人阅读

我的房子在农村盖的十年,现在不住了,怎么办?

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你的自建房能否得到补充要分两种不同的情况,以下以福州市的规定为例,供你参考:
一、如果你的是城市房屋。按照《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。”按照福州市《关于实施福州市城市房屋拆迁管理办法的若干规定》第三十一条规定:“对使用违章建筑的被拆迁人,一律不予补偿,原则不予安置,但居住确有困难并实际用作卧室自住的,应给予适当安置。”从上述规定可以看出,在福州城市房屋如果是违章建筑,按规定不予补偿,但是满足特殊情况的,是可以予以安置的。
二、如果你是农村的房屋。《福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》第七条第(二)项规定:“属1984年1月5日《城市规划条例》生效后至2004年10月26日福州市《关于加强违法占地建设查处工作及责任追究的实施意见(试行)》出台前建设的无产权房屋,按不同结构房屋的重置价结合成新给予补偿。”这说明政府在对待农村违章建设的房屋拆迁补偿在政策上优于城市房屋。从以上规定可以看出,并不是违章建筑、没有产权证的房屋就不能得到拆迁补偿。你的房屋是否能得到补偿,你可以参考以上的规定,并相应地向当地的有关部门咨询,相信这样能否得到赔偿就比较清楚了。如果你符合当地的补偿规定,而有关部门有不予补偿的,你可以向。

2021-04-03 11:10:14 回复

解答如下,住房公积金不能提出来给乡下的父母建房,除非购买、建造、翻建、大修劳动者自住住房的,意味着劳动者在住房公积金所属的范围内建属于劳动者的自住房可以办理住房公积金提取,如果房产证上没有劳动者的名字或者不能提供相关的资料,劳动者不能以此提取住房公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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