您好,关于这个问题,我的解答如下, 土地使用证有误怎么办
如果发现土地使用证上的信息有误,当事人可以到当地的国土局,找到地政地籍办公室,要求工作人员进行更改或者注销重新办理土地使用证,土地使用证信息有误并不影响当事人对土地的使用权利。
集体土地使用证办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
1、土地登记申请书;
2、土地使用权利人身份证或户口册复印件;
3、土地使用的权属证明材料(政府行文) ;
4、初始登记颁发的土地证书;
5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) ;
6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件;
7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准。由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
土地使用证过户程序:
持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。
办理土地使用证过户需要材料:
1、转让合同或协议;
2、转让方土地使用权证;
3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);
4、契证(原件校对后交复印件);
5、受让方身份证(原件校对后交复印件);
6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
土地使用证上面都记载哪些信息
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:
1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。
3、备注。
4、变更记事。
5、附图以及证书的编号等。
土地使用证的发证机关是谁
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地使用权抵押解除如何登记的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地使用权抵押解除怎么样登记相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答解除国有土地使用权出让合同的签订条件有:土地使用权出让金低于国家规定最低价的、受让方不同意按照市场评估价格的、不能交付土地的等,对于上述情况是可以按照规定的程序来解除国有土地使用权合同的。
专业解答解除集体土地使用证的依据主要是土地管理法,农村的土地是属于集体所有的,所以农民在使用土地的时候是使用的集体土地,因此是需要办理集体土地使用证的。土地使用权限是有一定的年限的,在满期之后就会被依法撤销。
专业解答办理土地使用权抵押解除的条件是申请的土地在本登记辖区内,申请人或者代理人符合资格,具有具备法律效力的土地使用权证书,申请登记的程序正确,提交的材料符合法定形式并且齐全准确。解除土地使用权的抵押的法定条件是,方的债务债权关系已经履行完毕。
律师解析 误区一:房屋产权是否可以继承:根据现行法律法规,房屋所有权可以继承,但是房屋所占有的土地的使用权不能继承。 国有土地所有权是属于国家的,开发商和房屋所有权人使用国有土地的期限到期后,需要交纳下一周期的土地使用费。 误区二:产权期限的含义:产权年限准确来说指的是土地使用年限。 房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分,一般来说房屋所有权的期限是永远的,而土地使用权根据有关法律规定多为40、50年、70年不等,到期后可重新交纳土地出让金获得土地使用权。
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