您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋被违法后,怎么向征收方索赔
首先,被征收方可以在自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起两年内,申请国家赔偿。
其次,被征收方应当根据《国家赔偿法》第九条和第十二条的规定向赔偿义务机关提出申请,或者在提起行政复议或诉讼时一并提出申请。并递交申请书,申请书应当包含以下内容,即:
(1)申请人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(2)具体的要求、事实根据和理由;
(3)申请的年、月、日。
赔偿义务机关在收到申请之日起的两个月内,应当根据《国家赔偿法》第十三条的规定,作出是否予以赔偿的决定。如果赔偿义务机关未作出决定、作出不予赔偿决定或者申请人对赔偿方式、项目、数额有异议的,申请人均可以在三个月内向人民提讼。
专业解答遇到房屋被强拆的情况,你可以采取以下步骤来维护自己的权益:1.以书面形式向责任行政机关提出索赔申请,详细说明事件背景、财产损失以及精神损害等情况,并提出合理的赔偿方案。2.如果没有得到回应或者对答复不满意,可以向上一级机关申请复议或直接向法院起诉。3.在申请过程中,要准备好房产证、现场影像等证据,确保自己的权益受损有据可依,损失清晰可证。需要注意的是,在整个过程中,要保持冷静和理性,依法维护自己的权益。同时,也可以寻求专业律师的帮助,以获得更好的法律支持和指导。
专业解答货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换差价。
专业解答看情况而定。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
专业解答集体土地房屋补偿标准通常包括:征收补偿金,根据房屋结构和折旧状况划定档次;临时居所周转补偿费,取决于暂时性居住条件;奖励性补偿费,由当地政府根据实际情况和国家法律法规制定。这些费用旨在保障被征收人的合法权益,确保他们在征收过程中得到公平合理的补偿。
专业解答集体土地房屋补偿标准通常包括:征收补偿金,根据房屋结构和折旧状况划定档次;临时居所周转补偿费,取决于暂时性居住条件;奖励性补偿费,由当地政府根据实际情况和国家法律法规制定。这些费用旨在保障被征收人的合法权益,确保他们在征收过程中得到公平合理的补偿。
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