拍卖房过户费用怎么算，司法拍卖二次过户税

法院拍卖房产过户需要缴纳税费是多少钱

律师解析 缴纳税费按照以下计算： 1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90—140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 2、营业税：不满五年的全额的5。5%，满五年的免征。 3、个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 4、土地增值税：税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。

拍卖房需二次过户两次过户费用都是买方出吗

从法院拍卖买的房子过户需要交税吗

律师解析 从法院拍卖买的房子过户需要交税，并和正常过户费用一样，包括房款总价的3%或1.5%或1%交纳契税，税为增值销售额的5%，购买2年以上住房，免征增值税，个人所得税由卖方承担，若是卖方唯一房子，且居住五年以上没有此税，总房款的万分之五印花税。

房产过户税多少二手房买卖要交税吗?

律师解析 一、二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳； 4、房屋交易手续费，按房价1.9%交纳。 二。

房产过户税多少二手房买卖要交税吗

律师解析 一、二手房买卖需要交税，房产过户税是：1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳；4、房屋交易手续费，按房价1.9%交纳。