未取得房地产经纪人从事代理销售的合同有效吗

[律师回复]您反映的情况涉及农村土地承包经营权的违法流转问题，这种情况在实践中确实存在。根据《农村土地承包法》相关规定，土地承包经营权流转必须遵循自愿原则，任何组织或个人不得强迫或阻碍承包方依法流转土地。从法律角度看，合作社伪造村民签字的行为可能涉及两方面违法：第一，侵犯了村民对承包地的自主经营权；第二，伪造签名可能构成民事欺诈，情节严重的还可能触犯刑法。建议您立即采取以下措施：1. 尽快收集证据，包括但不限于：原始承包合同、被伪造的流转合同、村民的书面证言等。可以请专业机构对签名进行笔迹鉴定。2. 向当地农业农村主管部门举报投诉，要求调查处理。根据《农村土地承包法》第64条，政府部门有权查处这类违法行为。3. 如果涉及金额较大或情节严重，可以考虑向公安机关报案，追究伪造文书的法律责任。4. 同时建议联系其他受害村民，共同维权。集体维权往往比个人维权更有效。这类案件的关键在于证据收集，建议您尽快行动，避免因时间推移导致证据灭失。如果需要进一步法律帮助，可以带着具体材料来所里详谈。

[律师回复]你好，具体情况是什么样的

[律师回复]合同无效前需要走哪些法律程序？

[律师回复]我是以理律师事务所，看到您的法律留言，可以详细沟通一下，希望能够帮到您早点解决您的问题。

[律师回复]未上课原因是什么呢？

[律师回复]买了一套村委统建楼，

[律师回复]方便的电话联系吗 在吗

[律师回复]你好，要看合同怎么签订的

[律师回复]口头承诺如果属实当然具有法律效力

[律师回复]收到律师函先别慌。你签了分期付款协议，即便没去学，协议一般是有效的。先看看律师函内容，再联系美甲机构，说明没去学的情况，协商能否解除协议或减免费用。若机构不同意，也别置之不理，可收集没享受服务的证据，以备可能的法律纠纷。尽量友好解决，避免事情闹大给自己带来更多麻烦。

[律师回复]怒放外呼符合了额外发二访

[律师回复]你好，具体什么情况的

[律师回复]你好具体是什么情况呢可以

[律师回复]你好，具体是什么情况呢

[律师回复]关于以对方名义贷款买车的问题，我理解您是想通过协议来明确双方权利义务。这种情况确实需要谨慎处理，我给您几点专业建议：首先，这种协议在法律上属于借名买车合同，核心是要明确实际出资人和名义车主的关系。协议中必须包含以下关键条款： 1. 明确购车款的来源和还款责任（比如实际由您出资） 2. 约定车辆的实际使用权归属 3. 明确贷款偿还的具体安排 4. 约定车辆过户的条件和时间其次，协议要注意几个法律要点： - 必须双方签字确认，最好有见证人 - 写清楚签订日期 - 附上双方的身份证复印件 - 保留好购车款支付凭证需要提醒您的是，这种协议虽然有效，但存在一定风险。因为车辆登记在对方名下，如果对方不配合过户或擅自处置车辆，您可能需要通过诉讼解决。建议： 1. 协议签订后最好做个公证 2. 保留所有付款凭证和沟通记录 3. 如果金额较大，可以考虑让对方提供担保需要的话，我可以帮您审核具体的协议条款。这类协议最好根据实际情况量身定制，避免使用网上模板。