委托第三方代替不动产交房的合同是否有效?

你好，关于上述的问题，解答如下,我国《民法通则》第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书具体该如何让写呢首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码。其次要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码。然后写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理，具体格式如下：由于本人某原因，不能亲自办理某事相关事宜手续，特委托某人作为我的合法代理人，全权代表我办理某事相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。落款处要记得注明委托书有效日期，一般是自签字之日起至上述事项办完为止。最后委托人签名以及写委托书的日期。法律依据：我国《民法总则》第一百六十五条规定。

根据你的问题解答如下,(2)被继承人的死亡证明。(3)本人与被继承人的亲属关系证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可您好，应向公证机构提交如下材料：(1)本人的身份证明，不能委托他人代理。在时效上，否则，放弃继承权的意思表示将不具有法律效力，公民放弃继承权应当在被继承人死亡，遗产处理前作出放弃继承的意思表示，声明书应明确放弃继承哪一项遗产。申办放弃继承权公证。(4)经本人签字的放弃继承权的声明书。如被继承人死后遗有多项遗产时(如既有房产又有存款等)

1995年10月至11月间，被告下属单位A货运部委托原告将萧山市B公司等单位出口的家具从上海港运往荷兰鹿特丹、德国汉堡、日本神户等港口，累计海运费2117美元，其他运费10375元人民币。被告货运部经理曾写下保函，但始终未能付清款项，原告遂。　　被告辩称，1991年4月，被告与萧山市C运输公司签订“国际货运合作协议书”。该协议规定：双方同意在萧山市设立浙江某远洋国际货运公司A货运部，被告同意C公司在萧山市以货运部的名义按国家及当地政府法规规定办妥有关手续后，对外开展有关国际集装箱运输业务。货运部的所有权属C公司，C公司应承担货运部对外业务活动中的一切责任。因此，A货运部的欠款行为应由C公司承担。　　经审理认为：(1)A货运部委托原告出运货物应当支付运费。(2)浙江远洋得知并同意A货运部以其名义成立并开展业务，货运部应被视作浙江远洋的内部机构。(3)合同仅能约束订约的双方，A货运部作为浙江远洋的内部机构，其所有民事责任应由浙江远洋承担。原告要求赔付经济损失4723.67元人民币，按每日万分之三的比率计算,既无约定又无证据佐证，不予支持。遂作出判决：被告浙江某远洋国际货运公司赔付原告杭州某国际货运有限公司海运费2117美元,折合为17592.27元人民币，其他运费10375元人民币,2项合计共27967.27元人民币。对原告的其他诉讼请求不予支持。本案受理费计1317.64元人民币,由被告负担。　　[评析]　　本案是一起货代合同纠纷案。被告拖欠垫付运费的事实清楚,关键问题是原、被告之间是否存在法律关系。　　其实,原、被告之间存在着法律关系，被告应承担责任也是很清楚的。本案中A货运部与原告之间的货运合同关系是毫无争议的事实。而A货运部并非为的法人，其未经工商登记注册，只能视为被告的一个内部机构。至于A货运部是被告与C运输公司合作的产物，原告一概不知。在此情况下，既然被告同意A货运部以其名义开展业务，也就是说同意以被告的名义对外从事民事法律行为，那么该民事法律行为的主体就是被告，对外承担一切民事责任的也应该是被告。所以，被告没有理由以其与C运输公司的合作协议进行抗辩，拒绝承担由其下属内部机构A货运部对外开展业务所发生的法律责任。ttttt