首页 > 法律咨询 > 西藏法律咨询 > 日喀则法律咨询 > 日喀则房屋买卖法律咨询 > 房屋漏水怎么办,房屋漏水应该找谁来承担

房屋漏水怎么办,房屋漏水应该找谁来承担

袁* 西藏-日喀则 房屋买卖咨询 2021.03.30 18:00:09 384人阅读

房屋漏水怎么办,房屋漏水应该找谁来承担

其他人都在看:
日喀则律师 房产纠纷律师 日喀则房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

对于这个问题,解答如下, 购买的房屋漏水找谁房子漏水后,要怎么解决,该找谁赔偿,我们的维权方式有哪些首先,找楼上邻居漏水原因:
1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;
2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水;第二,找开发商漏水原因:房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的)。第三,找物业公司漏水原因
1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。
2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。有什么解决办法《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

2021-03-30 18:01:09 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 房屋漏水找谁处理

    专业解答如果您家的房屋出现了漏水问题,那您可以先找物业来协调开发商进行维修。要是物业和开发商都解决不了,那您可以向当地住建局的质量监督机构进行投诉。质量监督机构会要求相关责任方派员现场调查,然后拿出维修方案,这样就能确保漏水问题能及时有效地得到解决啦!

    2024.10.14 1861阅读
  • 房屋漏水找哪个部门投诉

    专业解答可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。

    2024.09.13 4000阅读
  • 房屋漏水找谁鉴定

    专业解答可以找物业服务机构,房屋鉴定机构,至于收费,每个地方使不同的。房屋安全鉴定:房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。

    2024.09.13 2067阅读
  • 房屋楼顶漏水,能否找物业处理

    专业解答遇到房屋屋顶漏水问题,可依据《民法典》将屋顶视为共用财产,合法请求物业公司进行维修。物业公司有责任处理这类物业服务范围内的设施问题。如在保修期内,应迅速通知施工方进行修复,保障业主权益。

    2024.09.04 2197阅读
  • 哈尔滨房屋漏水找哪个部门解决

    专业解答为保障用户的权益和安全,我们提醒在使用客服电话、网址链接等联系方式时,务必保持警惕,确保信息真实可靠。对于房屋漏水问题,建议首先与物业和开发商沟通协商,寻求最佳解决方案。如果问题无法得到解决,可以向政府职能部门投诉,并了解相关法律法规,包括房屋保修期限等。在处理过程中,务必注意保护个人信息,避免不必要的损失。同时,提高安全意识和风险意识,确保自身权益不受侵害。

    2024.09.02 1061阅读
  • 入住后房屋漏水找谁

    2025.06.02 1427阅读
  • 房屋漏水物业不管找什么部门投诉?

    律师解析 房屋漏水物业不管可以到住建部门和质监部门投诉。 相关规定是,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

    2025.05.30 1052阅读
  • 房子漏水找什么单位来鉴定

    律师解析 可以找房管局或者第三方检测机构鉴定。 房屋漏水通常可分为几种情况: 1、开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏。 2、业主自身使用不当或随意改造等,造成自家或邻居家漏水。 3、装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水,因而引发的渗漏。 4、物业对共用设施设备管理不善造成的漏水。 5、房屋年代久远,防水材料老化失效。

    2025.05.27 1405阅读
  • 房屋漏水找哪个部门鉴定

    律师解析 房屋漏水一般需要到法院起诉由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。 在由法院进行判决。房子出现漏水,业主可以要求开发商进行修复,此外业主也可以自行修复,但是相关费用可以要求开发商进行承担,如果开发商拒不执行,可以提起法律诉讼。

    2025.05.24 1289阅读
  • 房屋漏水找谁鉴定责任

    律师解析 房屋漏水一般需要到法院起诉,由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。 根据规定,一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,一般业主可以自行或者委托他人修复费以及修复期间造成的其他损由开发商承担。

    2025.05.18 885阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫