配偶继承房屋需要哪些手续

您好，对于您提出的问题，我的解答是,其他人签署放弃协议，以及继承部分价格，得到公证书，办理选取一位继承，需要办理继承一半产权，评估费千分之六。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，还有缴纳手续费几百元，买家二套买人契税就是百分之三，一方死亡，满五年持有的住房免除营业税，印花税万分之五，还有过户手续费几百元共有住房，三方平分继承这一半，死者配偶，就是两人一人一半，办理继承过户，子女。继承后卖掉，一半住房评估价的百分之二为公证费，继承费用，再到房管，爹妈。需要召集所有第一序列一起到本地公证处，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。