配偶死亡后，继承配偶房产需要什么手续？

您好，对于您提出的问题，我的解答是,其他人签署放弃协议，以及继承部分价格，得到公证书，办理选取一位继承，需要办理继承一半产权，评估费千分之六。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，还有缴纳手续费几百元，买家二套买人契税就是百分之三，一方死亡，满五年持有的住房免除营业税，印花税万分之五，还有过户手续费几百元共有住房，三方平分继承这一半，死者配偶，就是两人一人一半，办理继承过户，子女。继承后卖掉，一半住房评估价的百分之二为公证费，继承费用，再到房管，爹妈。需要召集所有第一序列一起到本地公证处，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税

你好，关于上述的问题，解答如下,在没有遗嘱的情况下，我国《继承法》规定了第一顺序继承人，他们是配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。《继承法》还规定了，“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”第十二条，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”也就是说配偶一方死亡后，另一方是其第一继承人，还包括死亡一方的子女和父母。这三方都是第一继承人，对其财产进行平均分配。

根据《继承法》第七条的规定，继承人虐待被继承人情节严重的丧失继承权。那么怎么认定情节是否严重呢，继承法司法解释第十条做出了规定，继承人虐待被继承人情节是否严重，可以从实施虐待行为的时间、手段和社会影响等方面认定。同时鉴于继承人于被继承人之间特殊的人身关系，继承法司法解释第十三条又规定了继承权恢复的条件，继承人虐待被继承人情节严重或者遗弃被继承人的，如果以后确实有悔改表现，而且被虐待人、被遗弃人生前又表示宽恕的可以不确认其丧失继承权，也就是说如果继承人虐待被继承人达到情节严重的程度，丧失了继承权，但是之后如果其确实有悔改表现并且取得了被遗弃人、被虐待人的宽恕可以恢复继承权。