我家是回迁房40平我又添加40平

你好，你可以选择面积小一些的不需要补差价的房屋或者选择货币安置，然后拿钱另购房屋。
货币补偿
货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。
产权调换
产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。望采纳

回迁房通常是经济适用房的性质,不超出5年的买方要具有买下经济适用房的的资格。如果此房未超出5年,但你有买下经济适用房资格或此房已超出5年可自由上市,你就有买下资格,卖方后悔要承受违约职责。回迁房在解决了房屋产权证书后可进行买卖,买下未获到产权证书的回迁房则可能濒临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上可否有共有人,可否设定典质权。另外须查明该房是隶属危改回迁,还是隶属商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在解决回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房订立合同的时候能够订立附时限的合同,以产权过户为合同奏效要求及付款要求,也能够与卖方商量将购房款解决提存公证,在该房屋获到房屋所有权证并解决过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。