小区停车位的收费标准究竟是由谁来定

小区公共停车位究竟归谁所有2025

小区停车位究竟属于谁

律师解析 根据民法典的规定，公共道路或公共场所用于停放汽车的车位，不属于开发商，是归于全体。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

小区停车位的收费标准究竟是由谁来定

律师解析 小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。 两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 土地使用费收费的收费主体是业主。 业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。 而管理费的收费主体是物业。