收到函，催缴物业费。拒付理由是1、4年前

收到律师函，催缴物业费。拒付理由是：1、4年前，车停在小区规定停车位内，树断了砸到车停。当时联系物业、但对方保险迟迟不到，我通过自己的保险公司理赔。当时物业方要我写申请啥的，都是做戏。第一次出险，影响了后面的保费。后向物业提出赔偿损失，因物业所投保险公司逃逸，只答应赔偿1千元。协商未达成一致。2、去年6月，因楼顶天面缝隙漏水，衣帽间顶部和墙面渗水发霉，一直到主卧墙壁部分起皮脱落。从18楼到13楼，没有及时进行上门维修！