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购买别人的房子,但对方只有购房合同

ask****508 内蒙古-呼和浩特 房屋买卖咨询 2017.03.21 18:16:34 155人阅读

购买别人的房子,但对方只有购房合同,我和他在签一个购房协议的话具有法律效应吗?到公证处可以公正这一类问题吗?

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开发商将房产正式交付使用时,一般都只有发票和购房合同,房产证一般要过段时间才有,一般情况下是半年到一年左右的时间.
现房东持发票和购房合同是正常的,你只要先付给定金(注意定金不可退,房东无过错情况下),签好定金协议,此时要注意查看对方的有效证件,还有房产的物业收据,要说清楚物业收据上的费用是谁付,免得到时候有麻烦.
然后可以凭发票去公证处公证,是合法程序而且是安全的.

2017-08-09 07:01:10 回复

你好,交强险是一种强制保险,法律规定每辆车必须强制购买,车损险属于商业险的一种,商业险车主可自愿购买,交强险与是否购买车损险的区别在于车主的在购买时,自主选择权是否收到限制

《合同法》第七十九条 【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让
(二)按照当事人约定不得转让
(三)依照法律规定不得转让。
第八十条 【债权转让的通知义务】债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
第八十一条 【从权利的转移】债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。

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