房子是购房合同原件，有效吗

可以的，解释原因如下：依据《关于购买商品房入户问题的复函》，以银行按揭方式购买商品房的人员，凭银行的有关证明也可申请办理入户。具体所需资料如下：
1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章派出所户籍专用章承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）
2、身份证原件及复印件
3、房产证原件及复印件
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）
5、房屋信息摘要（市房管局开具）
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）
9、填写《入户申请表》写在最后：上述材料中，也提到“未办房产证者提供购房合同原件原件及复印件”即可。扩展资料办理流程
1、申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；
2、受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局；
3、公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；
4、市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。
5、受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。参考资料：百度百科：购房入户