根据你的问题解答如下, 农村宅基地确权的步骤如下:
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一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。
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二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。
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三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。
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四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
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五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。
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六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。
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专业解答土地确权纠纷指向土地管理部门处理,土地确权纠纷的解决方法有双方协商解决,协商不成的由政府处理。土地不给确权的情况包括土地存在纠纷,已退耕还林的耕地。更多关于土地确权纠纷找哪个部门解决的问题,可以从下方文章中了解。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地确权纠纷找什么部门的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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专业解答宅基地超出部分可以实行有偿使用的方式继续使用,也可以由村集体组织自行决定如何处理超出部分的宅基地,对于超出宅基地面积情况比较多的集体组织,人民政府也可以做适当的面积放宽政策。更多关于宅基地确权超出的部分怎么办的问题,可以从下方文章中了解。
律师解析 第一,子女户口迁出,已经不属于村集体成员。第二,宅基地长期闲置或房屋长久失修,其子女不可继承。第三,违规使用的宅基地,将会被强制收回,不可继承。第四,子女已经独立有自己的居住场所,长期内和父母分开居住的。第五,超出宅基地标准使用面积的部分不可继承。
律师解析 本村村民买卖宅基地上房屋后,如果房屋没有办理产权登记的,就房屋权属产生争议,买受人可以申请房屋确权。 《民法典》第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民法典》第二百三十四条,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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