您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据我国《土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。根据以上规定,村民建房必须要符合村镇规划和土地利用总体规划,扩建的房屋必须要经有权部门依法批准,面积不能超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。例如:《广东省实施
2021-03-05 00:38:04 回复专业解答《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,农村宅基地使用面积标准为:人均耕地低于1000平米的平原或山区县,宅基地上限200平米;人口密集、人均耕地高于1000平米的平原或山区县,宅基地最大建房面积233平米;坝上地区每户宅基地不超过467平米。县级政府可根据实际情况制定具体标准。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村宅基地建房面积超标如何处理相关的法律规定。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村宅基地建房面积超标怎么处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答农村宅基地建房超面积可以用耕地来弥补,保持总量的平衡,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若是依旧不知道农村宅基地建房超面积该如何处理可以选择继续阅读此文。
专业解答如果自己建的房子预超农村宅基地面积的,此时是可以根据“宅田相抵政策”,用耕地来弥补,此时还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,但是需要报有关部门予以批准,之后还可以由村民之间协商处理,具体的如果自己建的房子预超农村宅基地面积怎么办的回答可以参考下文。
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