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分包后出现质量问题谁承担
专业解答五大责任主体——建设单位执行人、勘查单位监督者、设计单位领导、施工单位负责人和监理单位监管员，在保障工程质量与安全中扮演关键角色。在整个建设及设计使用期内，他们需严格遵循法规，对工程质量承担终身责任。
专业解答工人在施工中出现质量问题，责任并非全由工人承担。如质量问题源于建材，责任应由承包方负责人和供应商承担。 施工承建公司应对施工质量、安全和工期负责，不得将责任转嫁。建筑施工企业应严格按工程设计和施工技术标准施工，不得偷工减料。
专业解答新住宅质量瑕疵若在保修期内，由房地产业者负责维修；超期可报物业或业主委员会求偿，由房屋所有权人处理。因装修或使用不当引发的问题，由相关居民各自承担处置责任。住户应依法维权，确保权益不受侵害。
专业解答购房者发现房产未交付即存质量问题，有权要求开发商维修至满意品质。若开发商未解决问题影响交房，购房者有权解除合同，要求退款及赔偿利息。若开发商不执行退房程序，购房者可向法院起诉维护权益。
专业解答购买房产后遇质量问题，可向当地质检站申诉。首先确认问题是否在保修期内，然后与开发企业沟通并报相关部门鉴定备案。 建议寻求专业第三方机构评估。勘察、设计单位如因质量问题导致损失，应减免费用并赔偿。施工单位如造成质量问题，应负责修复、返工或改建，并承担违约责任。
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