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国家房屋拆迁新政策中的补偿标准是什么?

苏** 湖南-长沙 企业拆迁咨询 2017.02.28 23:17:55 1160人阅读

老家要进行拆迁了,但不知道具体都有哪些补偿,也不知道各项补偿标准是什么,请问国家房屋拆迁新政策中的补偿标准是什么?

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一般情况下,国家房屋拆迁新政策中的补偿标准是:
1、房屋价值补偿标准
2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
3、停产停业损失的补偿
4、补助和奖励
5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

2017-02-28 23:26:55 回复
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根据相关规定,国家房屋拆迁新政策中的补偿标准有以下几点:
1、房屋价值补偿标准。这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)。搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
3、停产停业损失的补偿。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
4、补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助。
5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。

2017-02-28 23:21:55 回复
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