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宿迁农村拆迁费是多少

ask****890 江苏-镇江 土地征收咨询 2017.02.26 18:27:38 1795人阅读

宿迁农村拆迁费是多少

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江苏提高交通征地补偿标准房屋拆迁每平方米至少400元江苏交通重点工程建设项目征地拆迁补偿标准将大大提高,昨天江苏下发《省交通重点工程建设项目征地补偿安置实施意见》(以下简称《意见》),明确了征地补偿安置的各项费用。2004年1月1日以后开工建设的项目,均按该标准执行。《意见》明确,江苏省交通重搜索点工程征地补偿标准全部提高到省政府(2003年)131号文件规定的标准,即将全省分为四类地区,其土地补偿费的标准分别为每亩18000元、16000元、14000元、12000元;安置补助费分别为每人20000元、17000元、13000元、11000元。土地补偿费实行定额补助,按被征收前3年耕地平均年产值为基数计算(四类地区的基数每亩分别为1800元、1600元、1400元、1200元)。此外,征收精养鱼塘的,按12倍计算,征收其他养殖水面的,按8倍计算;征收园地或者其它经济林地的,按12倍计算;征收其它农用地的,按10倍计算;征收农民集体所有的非农业建设用地的,按10倍计算;征收未利用地的,按5倍计算。征收其它农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的70%计算。另外,征收农用地的青苗补助费,四类地区每亩分别定额补助900元、800元、700元、600元。征收土地的排灌设施开发补偿费,每亩定额补助1500元。征收土地的土地用途变更费按现行标准的低限收取,土地管理费按征地总费用的2%收取,但不超过每亩800元。对征收的耕地,苏南地区(南京、苏州、无锡、常州、镇江市)、苏中地区(扬州、泰州、南通市)、苏北地区(徐州、淮安、宿迁、连云港、盐城市)分别按每平方米9元、7元、5元的标准缴纳耕地开垦费。征收土地过程中房屋拆迁补助,省包干到市的补助标准为:平房每平方米400-500元,楼房每平方米600-700元,工业厂房(含设备搬迁)每平方米700-800元。猪圈、厕所砖瓦结构280元一间,土草结构150元一间,沼气池450元一个,手压水井260元一个,土窑4000元一座,立窑7000元一座,轮窑14000元一门,砖砌院墙25元一米,坟墓150元一座,绿化210元一户,水泥地坪25元每平方米。具体补偿标准由各市、县人民政府根据当地实际情况确定。此外,省交通重点工程项目建设涉及到的电力、邮电、广播电视等杆线及其他附着物,由各市负责拆迁,原杆线要充分利用,严格控制拆迁范围。《意见》强调建设单位支付的各项补偿、复垦费用必须专款专用。属于个人的一定要足额结算给个人,不得截留。征地的耕地占用税、土地补偿费、安置补助费、取弃土(石)用地补助费、耕地开垦费、拆迁补助费以及法律、法规规定的其它税费要列入工程投资。江苏!希望我的答案对你有帮助!

2017-08-05 17:11:30 回复

房屋拆迁补偿,一般是通过评估来确定,补偿项目一般包括房屋补偿费,安置费,过渡费,搬迁费等,如果认为拆迁补偿不满意,要提高拆迁补偿,需要注意以下几点。
首先、在没有谈拢补偿之前,一定不能签订拆迁补偿协议,一旦签字,后面就无法再进行维权。
其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续,比如征收公告,征收补偿方案,房屋测量单,分户评估报告,房产证、土地证、建设规划许可证等。再次,跟拆迁方协商谈判,学习征地拆迁法律知识,分析征收方的违法行为,为进行补偿谈判增加筹码,争取谈判提高拆迁补偿。
最后,协商不成功的情况下,建议主动采取措施,走法律程序维权争取。在拆迁过程中,如果有任何疑问,可以咨询专业的征地拆迁律师。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

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