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履约保证金违约给退还吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
专业解答在现在这个社会,违反竞业限制协定并给违约金后,要不要继续履行义务,得看协议条款是咋写的。要是协议里说了违约金不能解除竞业义务,那当事人就得接着履行。要是协议里没写清楚,给了违约金后,当事人可能就不用继续履行竞业限制义务了。
专业解答提前退租并缴纳违约金后,押金能否退还取决于租赁合同的具体条款。一般来说,如果租户未对租赁房产造成损坏,且提前退租并缴纳了违约金,房东应退还剩余押金。但如果押金超过违约金,超出部分应退还租户。建议查阅租赁合同或咨询律师。
专业解答关于购房定金的返还事宜,具体操作方式如下:当支付定金的交易双方严格依照事先约定的义务来执行交易过程时,原本所缴纳的定金可获全额退还或作为房价款予以抵扣;若在交易过程中,收取定金的一方未能恪守承诺导致合同违约的情况出现,则应双倍退还向其支付定金的另一方。
专业解答若房屋交付存在逾期情形,作为买方,您应首先采取催告措施。经过催告之后,倘若卖方未能在合理期限内履行其交付房屋的义务,那么您便有权寻求解除合同。同时,您也享有要求卖方承担返还双倍定金或者赔偿其他因违反合同条款而产生的其他形式违约金的权利。
专业解答在租赁合同期满或终止时,如有违约发生,支付违约金是必要的法律后果。根据我国法规,违约方应承担相应责任,包括但不限于继续履约、采取补救措施或赔偿损失。双方可在合同中自由约定违约金金额或计算方式,以保障各自权益。
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