首页 > 法律咨询 > 山西法律咨询 > 晋中法律咨询 > 晋中其他法律咨询 > 房产赠予具体流程是什么

房产赠予具体流程是什么

董* 山西-晋中 其他咨询 2021.02.08 11:30:50 437人阅读

房产赠予具体流程是什么

其他人都在看:
晋中律师 其他律师 晋中其他律师 更多律师>
咨询我

赠予房屋的流程如下:
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式;
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证;
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书;
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。

2021-02-08 11:32:50 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 房产赠予的具体流程是怎样的

    专业解答房屋赠与需经过一系列法律程序:首先,赠与人与受赠人通过正式书面协议明确权利义务;其次,需经公证机构公证,确保过程合法;接着,遵循房地产权属转移流程,办理所有权交付变更登记;最后,赠与方需按约定时间方式交付房屋,完成赠与过程。

    2024.08.29 1316阅读
  • 夫妻离婚房子赠与未成年孩子流程具体是什么?

    专业解答夫妻双方感情破裂闹离婚,可以通过协商方式将夫妻双方共同名下的房产赠与未成年孩子,具体需要通过签订书面正式赠与协议,到公证处办理房产所有人与受赠人赠与手续公证,进行不动产登记和办理房产过户手续等具体流程。

    2024.08.02 3550阅读
  • 父母赠与合同无房产证可以办理吗?房产赠与具体流程是什么?

    专业解答赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。流程:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书2、办理公证3、办理房屋所有权转移登记手续4、赠与人将房屋交付受赠人。

    2024.06.01 21919阅读
  • 房产赠予具体流程是什么

    2025.05.19 1220阅读
  • 房产赠予具体程序是什么

    律师解析 房产赠予具体程序是: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税,领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 6、赠与人将房屋交付给受赠人。

    2025.05.12 827阅读
  • 房产赠予具体程序是哪些

    律师解析 房产赠予具体程序是: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税,领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 6、赠与人将房屋交付给受赠人。

    2025.05.12 1227阅读
  • 房产赠予具体流程是怎样的

    律师解析 房产赠予具体流程是: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税,领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 6、赠与人将房屋交付给受赠人。

    2025.05.12 1175阅读
  • 房产赠予具体流程有哪些

    律师解析 房产赠予具体流程是: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税,领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 6、赠与人将房屋交付给受赠人。

    2025.05.09 954阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多其他资讯

微信扫一扫