合伙租赁房屋合同范本: 合伙人姓名:,住址:,身份证号码:
第一条合伙宗旨:
第二条合伙经营项目和范围:
第三条合伙期限 合伙期限为__年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第四条出资额、方式、期限 1.合伙人以__方式出资,计人民币元。 2.各合伙人的出资,于_年_月_日以前缴交至。逾期不交或未足额缴交的,对应交未交金额数按银行同期贷款利率计息并赔偿由此造成的损失。 3.本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请示分割。 合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配,以____为依据,按比例分配。 2.债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的__为据, 按比例承担。
第六条入伙、退伙,出资的转让 1.入伙条件:
①全体合伙人同意;
②认可本合同约定的条款;
③同意执行本合同规定的权利义务。 2.退伙条件:①有正当理由
专业解答租赁合同中,违约金应按实际损失设定,既不能过低导致无法弥补,也不能过高过度补偿。如既定金额不合理,法律或仲裁机构会根据申诉调整。若无明确约定,守约方有权要求赔偿实际损失。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围是怎样的相关的法律规定。
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律师解析 租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。 而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。
律师解析 房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为: 1、根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理。 2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人经协商一致,可以补充约定违约责任。
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