1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上浮10%。其他商业贷款的贷款利率,要以各银行规定为准,但总体来说都是比较高的。
你好,关于上述的问题,解答如下, 未成年人名下房产更名流程如下:r
1.公证处公证r未成年的孩子(未满18周岁)为产权人或房产共有人,为了保障未成年人的合法权益不受侵害,在办理卖房手续时需监护人提供一份公证书,承诺出售后所得款项是用于改善孩子居住、学习、生活等支出并确保孩子的合法利益。r公证书在长春市任何一家有资质的公证处办理皆可。r
2.房屋调档r为明确产权归属及方便完税,房主可携带身份证调档。r
3.买卖双方更名r买卖双方持相关证件到产权交易中心缴纳税费,进行更名过户。r至于更名过户时需要缴纳多少税费,税务部门的工作人员解释说,因为房产涉及到继承及继承前房产是如何取得的,须持房屋档案到窗口办理时依档案情况确定缴税金额。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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