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商业用地与金融用地有什么差别?

徐** 四川-阿坝 其他咨询 2021.01.12 15:01:46 434人阅读

商业用地与金融用地有什么差别?

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  没有什么区别,都是40年的使用权,都是国有土地转让,如果非要找到区别的话:只能说看看开发商从地上建的建筑有什么不同了。真的没有区别的。  商业就包括:商铺、商场等等,这里也可以有银行,也可以有保险公司、金融担保公司。我考证过这两类地产的国有土地使用性质是一样的。只是在规划前期政府对于土地上的建筑有个整体的规划,但并不是说这个土地的性质有区别。附上国有土地的使用性质及年限:
1、居住用地使用权70年
2、工业用地50年
3、科教、问题、卫生用地50年
4、商业、旅游、娱乐用地40年各类房地产的包括种类:
1、居住房地产,包括普通住宅、高级公寓、别墅等;
2、商业房地产,包括商务办公楼(写字楼)、旅馆(宾馆、饭店、酒店、招待所、旅店等)、商店(商场、购物中心、商业铺面等)、餐馆、影剧院等。
3、旅游房地产,包括公园、风景名胜、历史古迹、沙滩等休闲场所。
4、工业房地产,包括厂房、仓库等
5、农业房地产,包括农场、林场、牧场、果园等
6、特殊目的房地产,包括政府机关办公楼、学校、教堂、寺庙、墓地等这些就是国家对于土地的政策了,希望对你有帮助!

2021-01-12 15:03:46 回复
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    2024.06.21 3808阅读
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