回迁房质量与商品房有什么差异？

黄* 四川-雅安房屋买卖咨询 2017.10.08 11:53:31 1133人阅读

我家的房子被扒了，给了我们一户回迁房，所以咨询一下回迁房质量与商品房有什么区别？

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投保车损险时，如果保险公司要求提供车辆照片，那么照片应当是至少4张，从要投保的车辆的每个角的45%角方向照像，要全面反映车辆前后左右四个面车体完好无损，车辆牌照清晰。其实，这样要求就是为了防止道德风险，防止车辆带病投保。这只有在车辆脱保、以前未投保过车损险、以前未在这个公司投保车损险的情况下才要求提供的。

2017-10-08 12:02:31 回复

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回迁安置房是开发商在拆迁原住民后，以新建的房作为补偿给原住民。
有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套，所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱，在转手卖的时候就没开发商的商品户那么贵。这就是回迁房质量的内容

2017-10-08 11:54:31 回复

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回迁房和商品房的质量差异有哪些

专业解答回迁房和商品房的质量差异大，主要体现在这些方面。首先，交易过程不同，回迁房受到很多条件限制，而商品房则更灵活。其次，抵押贷款的申请条件也不同，回迁房比较严格，商品房相对容易一些。再者，在售价方面，回迁房价格比较低，但是未来的升值潜力可能有限；商品房价格高，但是增值空间更大。这些差异构成了回迁房和商品房在质量上的主要区别。

2024.10.12 2002阅读
回迁房和商品房的质量有差别吗

专业解答在当今社会，回迁房与商品房在品质方面并无本质区别，仅在后期的物业服务环节存在差异。目前阶段，绝大多数的回迁房土地都属于出让性质，因此所需缴纳的税费与普通商品房交易过程中所产生的费用相当。同样，未来发生拆迁时所获得的补偿金额也基本保持一致。若您拥有回迁房的房产证书，那么购买此类房屋无疑是明智之选。然而，对于那些尚未取得回迁房产权的人士来说，购买时务必审慎考虑。

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回迁房质量是否和商品房有差异

专业解答现在的回迁房和商品房的质量是一样的，只是后来配套的物业服务不一样，目前的回迁房土地基本上是出让地，税费和商品房交易的税费相同，以后拆迁的价格也基本上是一样的。如果有回迁房房产证的话，买回迁房还是可以的。不过没有回迁房产权的，最好谨慎购买。

2024.06.16 30126阅读
回迁房和商品房质量是否有差异

专业解答一个小区的回迁安置房，一般由市相关部门按地方规定，对回迁房的品质有硬性的要求。开发商按要求建好安置房，剩余的土地就可以开发商品房。商品房按什么同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。但在施工验收阶段，回迁房的验收要相对不严格一些，商品房因为开发商要卖，所以更重视质量。

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