离婚协议上有夫妻共同财产，房产是按揭的，怎么处理？

【法律意见】
解除婚姻关系协议
男方： 身份证号码：
女方： 身份证号码：
男女双方年相恋，年领取结婚证，由于双方性格不合，观点难以一致，导致感情彻底破裂，双方同意解除婚姻关系，并签订如下协议：
一、 双方自愿解除婚姻关系。
二、 双方无共同财产，各自的债权债务各自承担。
三、 此协议生效后，双方一方或双方一方的家人对另一方的生活有所干涉造成的任何损失，有过错的一方承担责任。
四、 此协议生效前后，双方有任何身体伤害、疾病，另一方不承担任何责任。
五、 此协议一式三份，双方各持一份，交公证处一份，对以上协议双方必须切实履行遵守，不得反悔，反悔一方将承担一切责任及法律责任。
协议人 男方： 协议人 女方：
签订日期： 年 月 日 年 月 日
下附双方身份证复印件
【法律依据】
第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。