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土地转让违反土地管理法规定的，违法转让土地用途擅建，
《土地管理法》第七十三条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
专业解答农村土地使用权的流转是否属于违法行为在我国现行的相关法律法规中，诸如《中华人民共和国土地管理法》这类规范性文件明文规定，农村集体经济组织以及国有的土地，都应当依照法定程序行使土地使用权进行转让，这个过程必须符合严格的法律要求。
专业解答农村土地使用权转让给第三方是否合法在我国现行的《土地管理法》法规中已经明确规定，农村集体经济组织所持有的耕地资源以及国有土地可以依据法律条款进行合法转让。这也表明在转让过程中，法定程序的规范性显得尤为重要。
专业解答未经授权擅自转让集体土地是违法行为。农村集体土地属于国家或集体所有，禁止非法买卖。只有集体组织内部成员享有使用权，非成员需通过租赁使用。农村房屋买卖也需遵循有限转让原则，否则视为非法。
专业解答我国法律法规允许农村土地产权转让，不属于非法行为。《中华人民共和国土地管理法》已规定，农村集体经济组织和国有土地所有权人可依法转让土地。转让活动必须遵循法律程序，确保合法性。
专业解答依据中国现行的《中华人民共和国土地管理法》的规则，我国农村集体所有的土地以及国有土地都可以在依法合规的前提下实现转让，这也意味着转让行为本身须严格遵循相应的法律程序。
律师解析 农村集体土地转包转让合同中违法的情况有： 1、违背农民意愿，强制推行土地流转，侵害了农民的自主经营权和影响了农村土地承包关系的稳定； 2、在农村土地流转中没有兼顾农民利益，甚至损害农民利益； 3、随意变更土地用途。 农村集体土地转包转让合同合法程序有： 1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向； 2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查； 3、经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。 土地流转合同应当包括的内容有： (一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。
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