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南京公租房拆迁怎么办,能获得全部赔偿吗?

谢** 福建-福州 土地征收咨询 2017.01.04 09:53:34 6011人阅读

我和父母住的那片公租房被市政府划为重点改造区,即将被拆迁改造,所以我想问一下,公租房拆迁怎么办,我们能获得全部赔偿吗?

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你好,很多地区对公租房拆迁怎么办采取了三种方式:第
一,公租房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。第
二,被拆迁人以异地安置公租房承租人的方式,与公租房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。第
三,被拆迁人以协议方式收购公租房承租人的公房使用权(货币补偿),一般私有产权房的90%补偿。所以,你们是否能获得全额补偿,主要看南京市的具体实施政策。

2017-01-04 10:01:34 回复
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公租房拆迁怎么办主要是由地方政府委托相关单位办理,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等。所以,公租房拆迁如何补偿可以协商确定,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决。具体赔多少,还是要看政府针对你们片区评估的结果,每一个地方都是不一样的。

2017-01-04 10:10:34 回复
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你好,其实公租房拆迁怎么办主要涉及两个问题,一个是拆迁补偿问题,一个是拆迁安置问题。根据国有土地上房屋补偿条例及相关规定,公租房拆迁如何补偿要参考自建房或私有房产,可获得房屋价值补偿、过渡安置补偿、搬迁费等。安置方式:货币安置、产权置换或二者结合。所以能否获得全额补偿,主要是拆迁补偿协议上的约定。

2017-01-04 09:57:34 回复
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