提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 鹤壁法律咨询 > 鹤壁宅基地法律咨询 > 农村宅基地房子拆迁补偿一般是怎样的?

农村宅基地房子拆迁补偿一般是怎样的?

周* 河南-鹤壁 宅基地咨询 2017.01.03 10:16:41 337人阅读

我家在农村有一座房子,最近由于占规划要求被拆除,请问农村宅基地房子拆迁补偿一般是怎么样的?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
鹤壁律师 房产纠纷律师 鹤壁房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
地区:四川-成都

国家对农村 宅基地房子拆迁如何补偿没有具体的标准,一般都是根据当地的市场情况结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。   《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:   (一)被征收房屋价值的补偿;   (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;   (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。   市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。   《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。   《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议

2017-01-03 10:20:41 回复
咨询我
地区:四川-成都

农村宅基地和房屋拆迁,首先就是要补偿房屋的重建成本价,再者就是宅基地价格,按照宅基地一般的市场价格来确定,也可以优先采取宅基地迁建安置,再补偿房屋重建价格。这就是我对于所提农村宅基地房子拆迁赔偿问题的回答,望注意。

2017-01-03 10:28:41 回复
咨询我
地区:山西-太原

对宅基地,一般都会由集体重新调配宅基地的,农村宅基地房子拆迁怎么赔偿问题,只按照拆迁文件的土地赔偿标准支付,差额需要自己补。

2017-01-03 10:22:41 回复

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。因此,上面的规定比较详细,简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。

包括土地补偿和地上附着物补偿等补偿金,补偿不合理的话,可以委托我们帮您通过法律途径解决

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫