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我是用自己的名义买房子,怎么写协议书,

姚* 云南-普洱 房屋买卖咨询 2020.12.05 05:58:35 346人阅读

我是用自己的名义买房子,怎么写协议书,

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你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
1、房产证是甲的名字,如果甲将房屋擅自卖给其他人,你可能钱、房都没了。
2、可以签协议,约定五年后甲须将房屋过户给你,并进行公证,到时如果甲不承认,你可以向,要求甲依约办理过户手续,或者返还购房款,但甲擅自把房屋已经卖掉了,你只能主张返还购房款并赔偿损失。
3、你可以与甲签订房屋抵押协议,并办理登记,毕竟你出了钱,而房屋在甲名下,可以看成甲向你借款买房。但是,我国法律禁止债务人不能清偿债务时,抵押物所有权直接归债权人的约定。所以,你很难通过抵押协议,在五年之后直接要求甲将房屋过户给你。但是,如果你们不发生纠纷、闹到,到时候以房抵债的做法私下也可以。相对于签买卖协议的做法,抵押协议毕竟需办理登记,对你的钱起码有保障,但房子能不能拿到就比较难讲。

2020-12-05 06:00:35 回复

对于以别人名义买房协议书的范本这个问题,解答如下,【法律意见】离婚协议书  男方:____,男,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:  女方:____,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:  男方____与女方____于____年__月认识,于__年__月__日在____登记结婚,婚后于__年__月__日生育一儿子女儿,名______。因____致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:  一、男女双方自愿离婚。  二、子女抚养、抚养费及探望权:  儿子女儿______由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于__年__月__日前一次性支付______元给女方作为女儿的抚养费(男方每月支付抚养费__元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的银行帐号:)。  在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。(男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)  三、夫妻共同财产的处理:  (1)存款:双方名下现有银行存款共______元,双方各分一半,为______元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方女方应于____年____月____日前一次性支付元给女方男方。  (2)房屋:夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有,__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。  (3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。  四、债务的处理:  双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(____方于__年__月__日向所借债务由__方自行承担)  五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:  双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。  本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。  六、经济帮助及精神赔偿:  因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金____元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费____元。上述男方应支付的款项,均应于__年__月__日前支付完毕。  七、违约责任的约定:  任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金____元给对方(按______支付违约金)。  八、协议生效时间的约定:  本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。  协议人:  协议人:  年月日

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