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为什么现在的价格远远低于市场价,这样合适吗
根据你的问题解答如下,低于市场价,双方协商一致,没有如下情形,合同有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民或者仲裁机构不得撤销。第五十五条有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
可以。民法总则第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。合同法第五十四条也做了相同规定。显失公平的合同,主观上一方当事人利用了对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形。就是一方当事人主观上意识到对方当事人处于不利情境,且有利用这一不利情境之故意。客观上在合同订立时显失公平,就是双方当事人所签合同中权利义务明显失衡、显著不相称。至于“失衡”“不相称”的具体标准,则需要结合合同具体情形,如市场风险、交易行情、通常做法等加以判断。显失公平的判断时点,应以合同成立时为限。关于显失公平的合同,受损害方可以选择是否向或者仲裁机构撤销。
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