有人利用我家亲人重病期间意识不清,和其签了房屋买卖合同,以远低于市场价格的价钱将房子出卖,这合同可以撤销吗
可以。民法总则第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。合同法第五十四条也做了相同规定。显失公平的合同,主观上一方当事人利用了对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形。就是一方当事人主观上意识到对方当事人处于不利情境,且有利用这一不利情境之故意。客观上在合同订立时显失公平,就是双方当事人所签合同中权利义务明显失衡、显著不相称。至于“失衡”“不相称”的具体标准,则需要结合合同具体情形,如市场风险、交易行情、通常做法等加以判断。显失公平的判断时点,应以合同成立时为限。关于显失公平的合同,受损害方可以选择是否向或者仲裁机构撤销。
2020-09-25 09:53:05 回复严格三重认证
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