首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 新乡法律咨询 > 新乡房屋买卖法律咨询 > 我将房屋转租,但发生火灾,我能得到赔偿吗?

我将房屋转租,但发生火灾,我能得到赔偿吗?

母* 河南-新乡 房屋买卖咨询 2020.12.01 19:36:03 305人阅读

我将房屋转租,但发生火灾,我能得到赔偿吗?

其他人都在看:
新乡律师 房产纠纷律师 新乡房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

解答如下,   【读者咨询】  我租了房东的房子1年,双方签了租房协议,但是我住了2个月后,就离开了日照,将房子转租给了A,我们双方也签订了租房协议。但在A居住期间,家里发生了火灾,房屋部分损毁。房东现在让我和A一起赔偿,我用赔偿吗  【律师答疑】  你应该赔偿。  这要分两种情况讨论。  
一、你的转租行为取得了房东的同意。按照《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”你应当赔偿损失,但有权在赔偿后向A追偿。  
二、你的转租行为未取得房东的同意。非法转租构成侵权,A是直接侵权人,房东有权利要求你和A承担连带赔偿责任。  综上所述,无论哪种情况,你都应该赔偿。

2020-12-01 19:37:03 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫