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二手房过户确认书在哪

邓** 山西-太原 房屋买卖咨询 2020.11.30 10:08:33 433人阅读

二手房过户确认书在哪

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比如房改房、产权状况及成交价格二手房交易流程
(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,即大家所俗称的“白契”,包括房屋所有权证书。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,不然很容易被骗,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的,买方了解房屋整体现状及产权状况,对房屋坐落位置,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,禁止上市交易。
(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象、身份证件及其它证件、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。在买房前请详读以上买二手房注意事项。买二手房特别要注意。
(5)缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定,管理部门要查验有关证件。
(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),要清楚买二手房注意事项、房屋交付时间、房屋交付,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、危改回迁房,要求卖方提供合法的证件

2020-11-30 10:10:33 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,股权确认书甲方:身份证号码:乙方:甲、乙双方基于事实基础上共同确认如下事项:一、乙方在占公司总股本51%的股权,对应支付入股款人民币255万元(大写人民币贰佰伍拾伍万元整),该款项以货币资金方式支付入股,该股份委托甲方代为持股。在代持股期间,甲方作为代持股份形式上的拥有者,以甲方的名义在工商股东登记中具名登记。二、乙方作为51%股份的实际拥有者,以代持股权为限,根据公司章程规定享受股东权利,承担股东义务。包括但不限于股东权益、重大决策、表决权、查账权、处置权等公司章程和法律赋予的全部权利。三、在甲方代持期间,获得因代持股份而产生的收益,包括但不限于利润、现金分红等,由乙方按出资比例享有,与甲方无关。四、如本公司发生增资扩股之情形,乙方有权自主决定是否增资扩股;五、乙方作为51%股份的实际拥有者,甲方不得处置代持股份,乙方有权对甲方不适当的履行受托行为进行监督和纠正。六、甲方代持股期间,因代持股份产生的相关费用及税费由乙方承担;在甲方将代持股份转为以乙方或乙方指定的任何第三人持有时,股权转让涉及的税费以及变更登记费用等所有费用由乙方承担。七、代持有的51%股权期限为签订确认书之日起两年,到期日必须将的法定代表人和股东身份从工商局登记中撤出,撤出所涉及的所有费用由乙方承担。八、本确认书一式两份,签署双方各执一份,均具有同等法律效力;甲方:乙方:时间:年月日

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