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房屋抵押个人后又抵押银行是什么行为，谁能最终取得房屋
首先是还第一债权人（也就是先把房子抵押给谁的）剩余还第二债权人有一点我要纠正一下，银行只会接没有抵押的房子，再抵押给个人，至于谁会得到房屋产权，拍卖所得款，所以只能是先抵押给银行，我这么跟你说吧，一般银行给放款只会给房子评估值的7成，差不多也就是市值的6成左右，一般的民间资金，也只会放到房子市值的8成，最高也就9成，还有10%的空间在，从法律层面上讲，如果抵押人不还款了，房屋会被查封拍卖，如果还有富余给第三债权人，如果没有债权人，那么剩余的就是给抵押人本人了
专业解答在司法实践中，认定合同诈骗罪中的“先卖后抵押”行为具有一定难度，需要综合考虑多个因素。如果出售方故意隐瞒抵押信息，通过再次抵押房屋来获取利益，并且意图非法侵占购房款，那么他们可能构成合同诈骗罪。在裁决时，需要仔细审查欺骗手段、履行能力和意愿以及购房款的用途等因素。具体的判决结果需要全面评估案件的情节和证据。
专业解答卖方在出售已抵押房产时，须告知买方及抵押权人。若未履行通知义务，买方不能以合同无效抗辩；若卖方故意隐瞒，买方可主张无效；若两者均不知情，合同无效成为共识。卖方隐瞒抵押事实将导致合同效力受影响。
专业解答申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款账号1份。
专业解答新《民法典》规定，在抵押期间，抵押人可转让抵押房产，但须事先通知抵押权人。转让不影响原有抵押权，但如转让可能损害债权人，债权人有权请求提存或优先清偿。转让款项若超过债权，多余部分归抵押人；不足则抵押人需补足并偿还剩余欠款。
专业解答条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。
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