我觉得房东应该支付违约金,不知道房屋租赁合同违约金标准是多少？

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]有租赁合同的话，可以起诉

[律师回复]您好，欢迎到所细述案情。或加：qirun567 详谈

[律师回复]您有理，二房东未经您同意转租房屋，属于违约行为，您有权解除合同且无需赔偿。根据《民法典》，您解除合同合理合法。二房东要求您赔偿剩下6个月房租没道理，您不用给。若二房东纠缠，可收集其转租证据，如租赁合同、聊天记录等，通过法律途径维护权益。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]先收集能证明邻居房屋可能是违建及影响自家的证据，像照片、视频等。接着和邻居友好沟通，指出违建可能带来的问题，要求其整改。若沟通不成，可寻求街道社区等帮忙调解。若调解也没用，可考虑走法律途径，向法院起诉，要求邻居消除影响、恢复原状。

[律师回复]是什么情况，可以说一下

[律师回复]你好 现在是打算起诉吗

[律师回复]你好 这一块的话 可以走起诉程序 进行起诉的 申请强制执行的

[律师回复]可以协商处理要求房东承担违约责任，不予承担可以选择诉讼维权

[律师回复]一般来说，继承的农村房子可以翻盖。农村宅基地虽归集体，但房子属于个人财产，继承房子同时获得宅基地使用权。不过翻盖要符合当地建房规定，比如面积、高度等标准。你应先了解当地建房政策要求，如果符合条件，准备好相关材料就能进行翻盖。

[律师回复]你提出退租是因二房东转手原房东，属情势变更。虽你书面提出退租，但还有一个多月租期，你不想走合理合法。可和二房东说明，此情况非你主观违约。若二房东坚持让你搬走，可保留相关证据，如租赁合同、沟通记录等，必要时通过法律途径维护权益，要求继续履行合同至租期结束。

[律师回复]这个是有权利查看的。

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[律师回复]目前公摊面积没有统一的国家标准文件。不过《房产测量规范》对其计算方式有规定。公摊面积计算较复杂，涉及整栋建筑物的公用建筑面积等。若因公摊面积产生纠纷，可先查看购房合同约定，若合同约定不明或有争议，可收集证据通过诉讼解决，让法院依据事实和法律划分责任。