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叔叔下个月准备去买一套二手房,想先了解一下,二手房买卖交易的税费包括哪些?

刘* 山东-淄博 房屋买卖咨询 2020.11.26 02:58:51 371人阅读

叔叔下个月准备去买一套二手房,想先了解一下,二手房买卖交易的时候缴纳的税费主要包括哪些?

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要交的税费有:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
一、买房人应当缴纳税费:
1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);
2、房产过户印花税:房款的0.05%;
3、房产过户交易费:3元/平方米;
4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;
5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应当缴纳税费:
1、房产过户印花税:是房款的0.05%;
2、房产过户交易费:是3元/平方米;
3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);
4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满497年并且是单一房的可以免除)。

2020-11-26 02:59:51 回复
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知识科普
  • 二手车买下来一共需要多少钱

    专业解答购买二手车的总费用主要取决于所选车辆的售价,而其他如过户、上牌和驾驶证等费用大约500元。选购时,务必通过官方渠道,并全面了解车辆使用年限和性能。符合需求且价格合理的,方可购买。

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  • 一般情况下购买二手房何时交房?

    专业解答二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。物业公司收取物业费等相关费用,带领业主验房,最后发放钥匙,就算完成了交房的基本程序

    2024.07.10 37962阅读
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