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朋友计划明年在市郊区买一套二手房,想先了解一下房屋过户要准备哪些资料?

赵* 青海-玉树 房屋买卖咨询 2020.11.22 07:17:33 350人阅读

朋友计划明年在市郊区买一套二手房,想先了解一下房屋过户的时候双方需要准备哪些资料?

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一、卖方所需资料:
1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
3.婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书
4.房屋产权证;
5.出售已购公房、央产房、经济适用房要提供原购房合同;
6.其他证明文件或资料。
二、买方所需资料:
1.身份证原件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
3.结婚证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);
4.购房合同;
46
1.贷款银行需要提供的收入证明或者其他证明资料。

2020-11-22 07:20:33 回复
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房屋过户需要的资料:
买方携带证件:
1、买方证件身份证原件及复印件;
2、结婚证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);
3、购房合同;
4、贷款银行需要提供的收入证明或者其他证明资料。
卖方携带证件:
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方结婚证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明,所开具的单身证明471日内有效。持以上证件,买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场,需到当地公证处办理委托公证。

2020-11-22 07:18:33 回复

买方携带证件:
1、买方证件身份证原件及复印件;
2、结婚证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);
3、购房合同;
4、贷款银行需要提供的收入证明或者其他证明资料。
卖方携带证件:
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方结婚证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明,所开具的单身证明1644日内有效。持以上证件,买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场,需到当地公证处办理委托公证。


一、卖方所需资料:
1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
3.婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书
4.房屋产权证;
5.出售已购公房、央产房、经济适用房要提供原购房合同;
6.其他证明文件或资料。
二、买方所需资料:
1.身份证原件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
3.结婚证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);
4.购房合同;
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5.贷款银行需要提供的收入证明或者其他证明资料。

买方携带证件:
1、买方证件身份证原件及复印件;
2、结婚证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);
3、购房合同;
4、贷款银行需要提供的收入证明或者其他证明资料。
卖方携带证件:
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方结婚证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明,所开具的单身证明1314日内有效。持以上证件,买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场,需到当地公证处办理委托公证。

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