首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 青岛法律咨询 > 青岛房屋买卖法律咨询 > 只交了首付没签合同可以退首付吗?

只交了首付没签合同可以退首付吗?

刘** 山东-青岛 房屋买卖咨询 2020.11.20 20:23:08 447人阅读

三姐打算贷款买房,但是没和姐夫商量,一个人去付了首付,没签合同,回家后姐夫和她详细分析了每个月的贷款负担,现在打算放弃贷款买房的想法,那么只交了首付没签合同可以退首付吗?

其他人都在看:
青岛律师 房产纠纷律师 青岛房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

可以。
购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:

一,由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。

二,如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。

2020-11-20 20:29:08 回复
咨询我

要退首付款可以协商,协商不成可以起诉。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。在更多的时候,购房者提出退房,会受到开发商的种种抵制。

2020-11-20 20:25:08 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 交了首付款没有签合同可以退吗

    专业解答未签署合同的情况下所支付的购房首付款,是具有退款可能性的。通常情况下,只有在签订购房屋买卖合同时,才需要支付相应的首付款项。若尚未签署购房合同,则不应进行首付款的支付。依据相关法律法规的明文规定,若当事人一方未能切实履行合约条款或履行瑕疵显著,应承担持续履行合约义务、补救措施的责任,或是对由此产生的损失予以赔偿等。

    2024.10.17 1646阅读
  • 买房没有签房屋买卖合同,就交了首付可以退吗?

    专业解答当支付了首付款项而未签署购房合同时,依然具备退房的权利。若因个人原因所致,支付首付款项后尚未签订合同,此时仍可提出退房申请,但这将被视为单方违约行为,先前支付的定金将无法获得返还。而若是由于开发商的不当做法导致支付了首付款项而未能签订合同,同样具有退房的权力,其中,您有权要求开发商退还定金。

    2024.10.16 1519阅读
  • 交了首付没签正式合同能退吗

    专业解答购房者支付首付款后,若需退款,通常需满足以下条件:双方协商同意终止合同,购房者可向开发商或银行申请退款;合同中有明确的解除条款并满足条件,购房者也可要求退款;合同存在法律规定的解除事由,购房者可通过诉讼解除合同并退款。

    2024.08.13 1800阅读
  • 买房没签合同首付款能退吗

    专业解答在支付房屋首付款但尚未签署合同的情况下,可撤回购房款。双方可积极沟通退房及退款事宜,或满足合同或法律规定的解约条件后,向对方发送退房通知,合同即解除。购房者可选择退房,卖方需退还已收款项,违约方需按合同条款承担违约责任。

    2024.08.10 1923阅读
  • 交了首付没签合同可以退房吗

    专业解答支付房屋首付款后,即使未签署正式合同,仍享有取消购买意向的权利。建议与开发商友好协商,若无法达成共识,可通过法律途径维护权益,实现退房。因此,未签合同不代表不能退房,但需采取不同策略和方法。

    2024.08.06 1351阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫