专业解答关于借名购房,可通过办理房屋所有权转移登记手续,将房产过户至本人名下。若双方已签署借名登记协议,则按协议内容进行转移登记。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条,房地产转让包括销售、赠与等方式,需向县级以上政府报告实际成交价格,禁止瞒报或虚报。第三十六条规定,房地产转让或抵押需按第五章规定办理权属登记方为有效。
专业解答为解决您的问题,建议您准备以下文件和资料:双方户口簿、身份证,孩子的《出生医学证明》副本,亲子关系鉴定报告等。将这些材料递交至子女户口所在地的公安机关派出所户籍科,申请取消孩子当地户口登记。 然后,持“注销”证明和上述资料,前往您或配偶长期居住地派出所进行新户口登记,实现户口迁移。
专业解答关于小产权房过户,双方需签署买卖合约,明确房屋信息、价格等,然后共同到房地产交易所领取网签编号,填写买卖信息表格,完成网签后准备缴纳契税等费用,再到不动产登记中心办理过户手续,卖方夫妻双方需到场签字,最后完成登记过户,获得不动产权证书。
专业解答未登记所有权的房屋不能视为业主,但即使房产证非本人姓名,也可通过合法程序成为该房产的户主。房产证体现财产权,而户口簿证明身份和家庭成员关系,用于户籍管理。房产证所有者拥有占有、使用、收益和处置权。因此,子女户口迁移至该处需遵循户籍管理规定。
专业解答车辆过户需准备:新车主身份证及其复印件、车辆行驶证及复印件、机动车登记证书原件及复印件,并提交车辆检验。买卖双方须共同到二手车市场签订转让协议,开具合法发票。过户前,需确保道路交通安全违法行为和交通事故已处理完毕。
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