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夫妻关系加名需要什么手续?

魏** 广西-百色 人身侵权咨询 2020.11.16 04:21:47 435人阅读

夫妻关系加名需要什么手续?

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房产非夫妻关系加名和普通人一样走买卖程序、只是按份额缴纳税费,需要的手续有双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等;产生的税费如下:  根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、评估价、面积、所占份额等情况交税费如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额(所占份额)3%,买方缴纳;
4、所得税按1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

2020-11-16 04:22:47 回复
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知识科普
  • 在房产证上加名字要什么手续,都有哪些相关规定

    专业解答有房无贷:带结婚证、身份证、房产证。去房屋所在地区的房地产交易中心,办理房产证增加配偶姓名,工作人员审核材料合格通过办理。有房有贷:去银行办理抵押变更手续,带结婚证、身份证、房产证。去房屋所在地区的房地产交易中心,办理房产证增加配偶姓名,工作人员审核材料合格通过办理。

    2024.06.01 21768阅读
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