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房产证上加名字是父母,婚前加儿子名,这个房子属于夫妻共有么

易** 云南-德宏 房屋买卖咨询 2020.11.13 17:48:43 465人阅读

房产证上加名字是父母,婚前加儿子名,这个房子属于夫妻共有么

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【法律意见】
不算,是儿子个人财产,婚姻法解释三里说得很清楚
【法律依据】
婚姻法解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

2020-11-13 17:49:43 回复
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知识科普 律师解析
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  • 房产证上加儿子名字需要多少钱

    专业解答房产证上加子女名需缴纳相关费用。无贷款房屋需支付80元工本费、25元土地调查图费和5元粘贴费;有贷款则还需支付公积金或混合型贷款额外费用。未成家子女加名视为房屋交易,需缴纳交易费、营业税、个税、印花税及合同费。产权份额转让或调整需按市场价格计算税费。具体费用根据房屋情况和地区政策而异,请咨询当地相关部门了解详情。

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