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需要再次办理抵押,请问佳木斯律师,这个第二顺位抵押是什么,如何办理第二顺位抵押?

王* 陕西-铜川 抵押担保咨询 2016.11.10 23:22:51 25645人阅读

最近由于自己公司的资金实在周转不开,需要再次办理抵押,请问佳木斯律师,这个第二顺位抵押是什么,如何办理第二顺位抵押?

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要求第一顺位权利人同意,你要先找第一顺位权利人,如果不要求,你办理第二顺位抵押一般需要提供借款合同、抵押合同、借款人、抵押人、抵押权人的营业执照、法人证明、法定代表人身份证、再填写抵押登记申请表,还有经办人证件。以上是关于如何办理第二顺位抵押的相关回答。

2016-11-10 23:37:51 回复
地区:新疆-乌鲁木齐 咨询解答:162条

如何办理第二顺位抵押 ?办理第二顺位抵押手续:
1、第一顺位债权人同意为前提;
2、土地去土管局办理;
3、房产去房管局办理; 补充:一般第一顺位债权人不太会同意,因为会侵害其权益,尤其第一顺位为金融机构的时候。

2016-11-10 23:32:51 回复
地区:福建-泉州 咨询解答:205条

就是在第一个抵押权人抵押的情况下,原抵押物抵押给第二个抵押权人,第二次就叫第二顺位抵押,所谓顺位,就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。具体如何办理第二顺位抵押你可以咨询一下别的律师。

2016-11-10 23:25:51 回复

有关什么是第一顺位抵押有如下解释:抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。物权具有优先效力,即有担保的债权优先于没有担保的债权,先设定的物权优先于后设定的物权,这就决定了抵押权的顺位。

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