或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
城镇户口可以继承房产吗，农村宅基地<宅基地使用证
根据你的问题解答如下, 不能分割。宅基地只有使用权，继承人可以继承宅基地上的房屋，在房屋因年久或者灾害灭失后，村里有权收回宅基地。《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
根据你的问题解答如下,不能分割。宅基地只有使用权，继承人可以继承宅基地上的房屋，在房屋因年久或者灾害灭失后，村里有权收回宅基地。《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
专业解答我国《土地管理法》规定，农村宅基地仅供农村村民建造住宅使用，受法律严格约束。每户农村家庭只能持有一处宅基地，面积需符合地方规定。已出售、租赁或赠送住宅的村民不得再申请。宅基地通常不能转移给城市居民子女，但迁入城市的农村村民可自愿有偿撤回宅基地。具体过户政策因地而异，建议咨询当地土地管理机构或法律专家。现行法律下，农村宅基地过户给城市居民子女存在局限。
专业解答在产权转移中，不动产不能通过继承承袭，尤其是宅基地，其产权不能直接产生继承关系。然而，被继承人的房产可作为遗产由继承人继承，包括房屋所有权和宅基地使用权。但农村宅基地不能独立继承，其所有权归农民集体所有。国有土地限于城市市区，农村及城乡接合部土地也多为集体所有。
专业解答按照中国法律，拥有城镇户口的子女不能继承农村籍父母的宅基地。宅基地是农村家庭占用本村集体土地资源的宅院用地，其所有权归集体经济组织，非个人或家庭所有。因此，无论户口是否在城市，子女都无权继承宅基地，也不能将其视为法定遗产。
专业解答城市人不能买农村宅基地，但可通过继承获得使用权。子女只能继承农村宅基地上的建筑，不能继承宅基地所有权。但现在，无论子女户口在哪，都有权继承父母的宅基地使用权，且必须和房屋继承一起，遵循“房地一体”原则。
专业解答值得重视的是，城镇户籍子女也有资格继承乡村宅基地使用权，并办理不动产权证。原先只能继承宅基地上的建筑物，宅基地归集体所有，但现今子女可继承宅基地使用权，不仅限于农村户籍。宅基地使用权与建筑物不可分割，只有当子女继承建筑物时，宅基地使用权才相应转移。
律师解析 城镇户口的子女可以继承宅基地使用权，法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记； 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
律师解析 子女为城镇户口，宅基地房屋还是可以继承的。 房屋属于个人财产，子女作为法定第一顺序继承人可以按照法定继承的方式继承遗产，这与城镇户口或者是农村户口没有关系。 继承权是一项重要的民事权利，是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。 从根本上说，它是一种财产权利，但是又具有鲜明的身份特点，因此，它不同于一般的财产权或人身权。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯
